Калькулятор
Новости СРО | Архив новостей
  • 10.06.2016
    Для столичных застройщиков придумали калькулятор процедур

    В рамках Московского урбанфорума, который пройдет в Центральном выставочном зале «Манеж» с 30 июня по 3 июля, впервые широкой общественности будет продемонстрирована совместная разработка Департамента градостроительной политики и Департамента информационных технологий – Калькулятор процедур в сфере строительства.

Отзывы | Все отзывы

Как вступить и выбрать СРО?

Уважаемые клиенты, мы решили написать небольшую инструкцию специально для тех, кто еще не до конца разобрался во всех тонкостях при вступлении и выборе СРО строителей, проектировщиков или изыскателей. На что стоит обращать внимание? как сделать правильный выбор? Как не нарваться на "серые" СРО и фирмы однодневки? Давайте рассмотрим все детали вместе


На что смотреть, чтобы сделать правильный выбор?!

Сейчас на рынке существует просто огромное множество различных компаний и организаций предлагающие услуги по вступлению - это факт! Давайте подробнее рассмотрим на что конкретно стоит обращать внимание при выборе саморегулируемой организации. Мы считаем, что стоит выделять 3 основных фактора:

  1. Надежность СРО (об этом поговорим чуть ниже)
  2. Отношение к своим членам
  3. Условия вступления

1. Надежность

Под надежностью мы подразумеваем

a) Срок существования СРО, в идеале срок существования должен быть 2010-2012 г. Такие организации уже выстроили свою эффективную систему отношений с членами и знают, как реагировать на различные изменения в сфере саморегулирования. Так же мы советуем зайти на сайт организации и пробежаться по нему, поизучать его. Недобросовестные компании очень часто держат сайт запущенным, не обновляют новости, не редактируют информацию (реестр) и вообще не проявляют активности у себя на сайте

b)Численность и информативность членов. Но тут ситуация немного двоякая, с одной стороны количество членов не должно быть очень большим, потому что в таких компания скорее всего преобладает коммерческий интерес (свыше 10.000 компаний), а с другой стороны маленькое кол-во тоже может означать какие-то проблемы в СРО. Мы лично выбрали себе в партнеры ряд СРО в которых вопрос членства является актуальным и которые всегда помогут своим членам в случае проблем.

c)Расположение СРО и активность в регионах страны. Тут конечно стоит говорить о том, что активность в регионах - это очень положительный знак. Хорошие организации всегда имеют партнеров в регионах для удобства. При необходимости вы можете взять контакты регионов и поинтересоваться оценкой сотрудничества. Так же большим преимуществом станет оперативная доставка всех документов вам в офис где бы вы не находились. Но не стоит забывать что компания которая хочет получить допуск, может это сделать выбрав абсолютно любую СРО в любом городе, потому что допуск действителен на всей территории России.

2. Отношение к членам СРО

Итак, что же мы подразумеваем под отношением? Безусловно это отношение к ежегодным проверкам. Существует заблуждение, что после того, как строительная компания вступает в СРО, то СРО, почему-то, начинает диктовать ей свои правила. Это может выражаться в формировании новых требований и указаний на малозначительные ошибки, которые якобы могут послужить для приостановки допуска. Чтобы не понести убытки, компании вынуждены платить большие деньги для устранения этих ошибок. Поэтому при вступлении поинтересуйтесь, как проходят ежегодная проверка и насколько придирчива СРО к своим членам.

Так же стоит обратить внимание на разговор по телефону, сотрудник саморегулируемой организации должен грамотно и четко отвечать на ваши вопросы, быть любезным и идти вам на встречу. Если после первого разговора представитель СРО оставил хорошее впечатление своей информативностью и конкретикой - это безусловно хороший знак. Если сотрудник СРО долго отвечает на ваши запросы и склоняет вас к ускорению платежа, то велика вероятность, что после проведения оплаты вы получите допуск с серьезной задержкой. А получить консультацию или помощь по вопросу использования допуска будет проблематично.

3. Условия по вступлению

Многие считают, что обратиться в СРО напрямую, будет единственно верным решением, в принципе это верно, если посредник не улучшает условия вступления в СРО и ненадежен. Вступительные и членские взносы на самом деле практический везде одинаковые, потому что они прописаны в законодательстве, но некоторые СРО специально завышают цену, объясняя это "надежностью" и "статусностью" их организации. На самом деле ваш допуск СРО который вы купили в Московской компании, ничем не будет отличаться от допуска который вы получите скажем в Екатеринбурге или Пскове.

Особое внимание стоит уделять фирмам, которые не берут денег за свои услуги, это значит что они находятся в тесных, партнерских отношениях и вы можете им доверять. Кроме того, посредник не подпадает под требования для СРО, и имеет право предоставлять эксклюзивные условия, такие как рассрочка на большие платежи, существенные скидки.

Вступление в СРО юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 55.6 Градостроительного кодекса РФ. 

Членами СРО могут стать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.

4. Резюме

Резюмируя все вышесказанное мы можем делать вывод: при выборе надежной компании для вступления в СРО, вы не только гарантируете себе получение допусков на более выгодных условиях, но и значительно снизите трудозатраты и потерю времени на решение подобной задачи

  • Определитесь со списком работ, на которые необходим допуск.
  • Осуществите мониторинг рынка, выбрав несколько СРО или их партнеров, условия которых вам наиболее подходят. В большинстве случаем это делается с помощью сайта – он содержит информацию о дате создания организации, численность членов, партнерах, деятельности в регионах и многом другом.
  • Свяжитесь с представителем организации и получите информацию по одним и тем же вопросам – финансовых условиях, требуемых документах, сроком готовности допуска, ежегодных проверках, партнерах и т.д. Составьте представление о квалификации специалистов организации, опираясь на точность ответов сотрудника и скорость его действий. Если необходимо повысить квалификацию специалистов – узнайте условия в СРО, большинство порекомендуют партнерский центр обучения.
  • Составьте сравнительную таблицу, с помощью которой Вы определите, какое СРО в большей степени соответствует вашим требованиям.
  • Определитесь, готовы ли Вы сотрудничать с партнерами СРО для экономии времени и средств, а также оперативного решения ряда проблем с оформлением документов и годовыми проверками.